株式会社環商事〜アメニティ石山寺
この地でしか味わうことのできないゆるやかな時の流れ、アメニティ石山寺誕生。
物件概要
建築概要
- 名称
- アメニティ石山寺 リバープレミア
- 所在地
- 滋賀県大津市螢谷750番6
- 交通
- 京阪電鉄・石山坂本線「石山寺」駅徒歩3分
- 用途地域･地区
- 商業地域、防火指定なし（法22条区域）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,093.96㎡（実測による）1,075.67㎡（公簿による）
- 建築面積
- 632.52㎡
- 建築延床面積
- 6,073.93㎡（容積対象延床面積／4,373.76㎡）
- 私道負担
- なし
- 構造･規模
- 鉄筋コンクリート造･地上14階建
- 建築確認番号
- 第H19確更建築IPEC00104号
- 総戸数
- 51戸・店舗1戸
- 販売戸数
- 20戸
- 間取り
- 2LDK+F〜4LDK
- 住居専有面積
- 65.70㎡〜111.85㎡
- バルコニー面積
- 12.02㎡〜49.67㎡
- ルーフバルコニー面積
- 36.47㎡
- 店舗専有面積
- 35.01㎡
- 分譲後の権利・形態
- 土地は専有面積比率の共有となり、建物と一体化のうえ敷地権の登記を行います。建物専有部分は所有権（区分所有）の登記を行い、共有部分は専有面積比率による共有となります。
- 分譲後の管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
- 駐車場
- 分譲54台（タワー式）、非分譲3台、店舗用1台、来客用1台
- 自転車置場
- 52台（2段式48台・平置4台）
- バイク置場
- 15台（バイク用6台・ミニバイク用9台）
- 販売価格（税込）
- 2,140万円〜4,540万円
- 管理費（月額）
- 10,050円〜17,110円
- 修繕積立金（月額）
- 3,290円〜5,590円
- 管理準備金（一括）
- 5,000円
- 修繕積立一時金（一括）
- 289,100円〜492,100円
- 分譲駐車場価格（税込）
- 150万円・170万円
- 分譲駐車場管理費（月額）
- 3,500円
- 分譲駐車場修繕積立金（月額）
- 400円
- 分譲駐車場修繕積立一時金（一括）
- 40,000円
- 自転車置場使用料（月額）
- 100円〜300円
- バイク置場使用料（月額）
- 1,000円・1,200円
- ミニバイク置場使用料（月額）
- 500円
- ルーフバルコニー使用料（月額）
- 1,100円
- 竣工予定
- 平成20年10月上旬
- 入居予定
- 平成20年10月下旬
- 管理会社
- 大阪ガスセキュリティサービス株式会社
- 事業主（売主）
- 株式会社環商事
- 販売提携（代理）
- 株式会社タマキコーポレーション
- 販売提携（代理）
- 株式会社ライフアシスト
- 設計・監理
- 有限会社アーキネット京都
- 施工
- 西松建設株式会社
- 提携金融機関
- 滋賀銀行
設備構造（共用部分）
- 電気
- 関西電力（各戸別メーター設置）
- ガス
- 大津市企業局（各戸別メーター設置）
- 給水
- 大津市営水道局（各戸別メーター設置）
- 排水
- 公共下水道へ直接放流
- 防災・防犯
- 非常照明、消火器、連結送水管設備、自動火災報知設備
- 避難
- 避難ハッチ、屋外避難階段、誘導灯
- 避雷針
- 屋上に2基設置
- エレベーター
- 9人乗（90m/min）1基
- テレビアンテナ
- UHF（デジタル）、BS、110°CS
- その他
- エントランスホール、ゴミ置場、集合郵便受、宅配ボックス
設備構造（専有部分）
- 給水
- 各戸メーター検針、キッチン・浴室・トイレ・洗面室・洗濯機置場・バルコニーに給水
- 給湯
- キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場に給湯
- 防災・防犯等
- インターホン（非常・火災・ガス）玄関ドア（ドアアイ・ドアガード） 自動火災報知設備、TVモニター付オートロックシステム、機械警備システム
- 冷暖房
- 各居室に設置可能（一部を除く）（エアコンスリーブ、エアコン用コンセント設置）
- テレビ
- 各居室（洋室・和室・LD）にテレビアウトレット設置
- 電話
- 各居室・LDに電話アウトレット設置（空配管）※LDのみ実装
- 換気
- キッチンはレンジフード、浴室・洗面・トイレは24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
- 照明
- 玄関、廊下、トイレ、洗面室、浴室、流し台に照明器具設置
- ユニットバス
- 1317、1418、1618、1620
- ユニットバス
- 1317、1418、1618、1620循環式追焚機能、24時間換気機能付浴室暖房乾燥機、3WAYシャワー
- 厨房設備
- システムキッチン（流し台、レンジフード）
- 便所
- シャワートイレ（温水洗浄便座）洋風便器、タオル掛、ペーパーホルダー
- 洗面所
- 洗面化粧台、洗濯機パン、タオル掛
